Hamburg Sasel: Sonnenverwöhnte, große 2 Zimmer Wohnung mit Galerie

1.125,62 EUR   |     |   97,88m²    |   2 Zimmer 

Direkt am Volksdorfer Naturschutzgebiet liegt diese luxuriöse Wohnung mit großzügiger Galerie, ein idealer Wohlfühlort für Pärchen.

Ausstattung:
2 Zimmer, Küche, Vollbad, 2 Balkone, Kellerraum, Waschkeller. Die Wohnräume sind mit neuem Laminat ausgelegt, die Küche und das Badezimmer sind weiß gefliest. Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt, die Warmwasserzubereitung erfolgt zentral über die Heizungsanlage (Gas) des Hauses. Der besondere Reiz der Wohnung liegt in der schönen Galerie oberhalb des Wohnzimmers und den zwei Balkonen.

Objektbeschreibung:
Das sehr gepflegte Haus ist 1989 gebaut und liegt in einer ruhigen Nebenstraße. Alle Stockwerke sind über den Fahrstuhl bequem zu erreichen. In dem Keller des Hauses ist neben den Mieterkellern auch noch ein großer Waschkeller untergebracht. Hier hat jeder Mieter einen eigenen Stellplatz für die eigene Waschmaschine. Ein Münztrockner steht dort ebenfalls.Des Weiteren verfügt das Haus über eine Tiefgarage, Stellplätze können separat angemietet werden.

Lage
Das dichtgelegene Naturschutzgebiet Volksdorfer Teichwiesen und der direkt in der Nachbarschaft gelegene Saseler Park laden zu gemütlichen Spaziergängen oder Fitnessrunden ein. Der Saseler Markt und der nahe Supermarkt bieten die Möglichkeiten für die tägliche Grundversorgung. Das AEZ ist in 10 Minuten erreicht, der Flughafen in 25 Minuten und die Innenstadt (Rathaus) ist in 35 Minuten erreicht. Die HVV Bushaltestelle nach Poppenbüttel oder Volksdorf ist dicht am Ende der Straße fuß läufig erreichbar.

Sonstiges
Verfügbarkeit sofort, oder nach Vereinbarung.
Energieausweis: Verbrauchsausweis von 2008, 195 kWh/(m².a)

Angebots-ID: 1200_08
Miete: 1.125,62 EUR 
Nebenkosten: 146,50 EUR
Heizkosten: 97,88
Garage/Stellplatz Miete: optional EUR
Gesamtmiete: 1.370,00 EUR
Kaution: 3.376,00
Zimmer: 2
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 97,88 m²
Etage: 2
Etagen: 2
Baujahr: 1989
Objektzustand: gepflegt
Verfügbar ab: sofort
Heizungsart: Fußboden
Befeuerungsart: Zentralheizung
Wert des Endenergiebedarfs: 195 kWh
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Garage Balkon Waschküche Waschkeller
Op de Elg 3
22393 Hamburg
Germany

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